Vastgoedadviseur Karlijn Kraan bij vb&t Nieuwbouwmakelaars: “Ik hoop dat ik deze grote stap voor ouderen net iets makkelijker kan maken”

Op de derde en vierde verdieping van VanIJburg komen zorgappartementen voor bewoners die chronische zorg nodig hebben. Zij huren hun appartement zelf. vb&t Nieuwbouwmakelaars regelt alle huurzaken. Vastgoedadviseur Karlijn Kraan: “Ik vind het bijzonder dat ik mensen in deze vaak lastigere levensfase mag ondersteunen: zij moeten, meestal noodgedwongen, hun vertrouwde omgeving verlaten. Ik hoop dat ik deze stap voor hen net iets makkelijker kan maken.” Tijd voor een kennismaking met Karlijn van vb&t.

Wat is jouw rol bij het project VanIJburg? 
“Bij vb&t Nieuwbouwmakelaars houden we ons bezig met alles wat te maken heeft met het verhuurproces van de woningen. Dat begint al met de voorbereiding en loopt door tot het moment van sleuteloverdracht.”

“Zelf ben ik binnen vb&t het aanspreekpunt voor iedereen die vragen heeft over het project en de woningen, en voor iedereen die hulp nodig heeft bij het (online) inschrijfproces of bij bijvoorbeeld het tekenen van de huurovereenkomst.”

Waarom is VanIJburg volgens jou een uniek woon-zorgproject?
“Wat dit project voor mij zo bijzonder maakt, is dat het bekeken is vanuit een menselijke visie. De woningen zijn echt afgestemd op de behoefte en wensen van ouderen. Dat zie je bijvoorbeeld ook terug in het ontwerp en kleurgebruik.”

“Het kan niet anders dan dat het een hele fijne leefomgeving wordt waar bewoners zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen. Met de prettige gedachte dat – als het nodig is – er altijd hulp binnen handbereik is.” 

Wie kan zich voor deze woningen inschrijven?
“De woningen zijn bedoeld voor mensen met een zorgvraag die nog wel zelfstandig willen en kunnen wonen. Voor de toewijzing is het belangrijk dat zij een Wlz-indicatie (Wet langdurige zorg) hebben.”

“Omdat de woningen vallen binnen het middenhuursegment, gelden er minimale maar ook maximale inkomenseisen. Voor bijvoorbeeld een huisvestingsvergunning van de gemeente Amsterdam – nodig om een zorgappartement in VanIJburg te kunnen huren – mogen toekomstige huurders dit maximum niet overstijgen.”

Hoe kunnen geïnteresseerden zich inschrijven voor de zorgappartementen in VanIJburg?
“De officiële inschrijfprocedure verloopt via www.vanijburg.nl. Hier kunnen zij zich vanaf begin september online inschrijven. Wie vragen over de appartementen en de verhuur heeft, kan zich uiteraard ook bij ons melden. Wij zullen mensen, daar waar nodig, zoveel mogelijk ondersteunen.”

“In het hele verhuurproces werk ik nauw samen met Sander van Cadsand, adviseur zorgbemiddeling van Amstelring. Mijn expertise ligt vooral bij de verhuur, Sander heeft enorm veel kennis op het gebied van zorg.”

Verhuren jullie vaker projecten als VanIJburg?
“VanIJburg is als project uniek, maar ik heb het voorrecht gehad om eerder projecten voor mensen met een zorgvraag te mogen verhuren. Ik hoop dat er nog veel volgen, want dit soort projecten is naar mijn mening hard nodig.”

“Ouderen moeten tenslotte een waardige oude dag kunnen beleven in een fijne leefomgeving. Bovendien zorgt een woonzorglocatie als VanIJburg ook voor een betere doorstroming op de woningmarkt. En dat is ook niet onbelangrijk!